Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 6 965 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 036 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 500 513 zł
| Cena: | 4 321 229,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 500 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 965 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 036 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 432 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 640 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 107 zł | 8% | 10 lat | 6 269 240 zł | 836 469 zł | 5 432 771 zł | 33 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 353 zł | 8% | 10 lat | 7 662 404 zł | 1 022 351 zł | 6 640 053 zł | 40 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 230 zł | 4% | 10 lat | 7 052 247 zł | 945 831 zł | 6 106 416 zł | 39 323 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 230 zł | 18% | 10 lat | 6 775 688 zł | 893 285 zł | 5 882 403 zł | 31 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 230 zł w kredycie na 3 975 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 296 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 137 zł czyli o 6 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
