Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 528 zł na 10 lat będzie kosztował 7 052 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 106 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 501 099 zł
| Cena: | 4 321 527,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 902,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 501 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 052 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 106 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 375 zł | 4% | 10 lat | 6 347 460 zł | 851 306 zł | 5 496 153 zł | 35 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 680 zł | 4% | 10 lat | 7 758 006 zł | 1 040 486 zł | 6 717 521 zł | 43 258 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 528 zł | 8% | 10 lat | 6 966 302 zł | 929 474 zł | 6 036 828 zł | 37 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 528 zł w kredycie na 4 148 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 148 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 527 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 059 zł czyli o 6 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
