Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 616 zł na 10 lat będzie kosztował 6 776 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 882 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 501 272 zł
| Cena: | 4 321 615,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 943,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 501 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 776 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 882 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 454 zł | 18% | 10 lat | 6 098 664 zł | 804 028 zł | 5 294 636 zł | 28 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 777 zł | 18% | 10 lat | 7 453 923 zł | 982 701 zł | 6 471 222 zł | 35 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 616 zł | 8% | 10 lat | 6 966 445 zł | 929 493 zł | 6 036 952 zł | 37 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 616 zł | 28% | 10 lat | 6 586 142 zł | 857 236 zł | 5 728 907 zł | 26 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 616 zł w kredycie na 3 543 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 721 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 343 zł czyli o 7 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
