Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 616 zł na 10 lat będzie kosztował 6 586 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 501 272 zł
| Cena: | 4 321 615,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 943,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 501 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 586 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 454 zł | 28% | 10 lat | 5 927 528 zł | 771 512 zł | 5 156 016 zł | 24 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 777 zł | 28% | 10 lat | 7 244 757 zł | 942 959 zł | 6 301 797 zł | 29 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 616 zł | 18% | 10 lat | 6 776 294 zł | 893 364 zł | 5 882 929 zł | 31 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 616 zł w kredycie na 3 111 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 545 zł czyli o 7 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
