Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 322 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 322 241 zł na 10 lat będzie kosztował 6 777 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 883 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 502 502 zł
| Cena: | 4 322 241 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 502 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 777 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 883 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 729 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 017 zł | 18% | 10 lat | 6 099 546 zł | 804 144 zł | 5 295 402 zł | 28 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 754 465 zł | 18% | 10 lat | 7 455 001 zł | 982 843 zł | 6 472 158 zł | 35 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 322 241 zł | 8% | 10 lat | 6 967 452 zł | 929 628 zł | 6 037 825 zł | 37 171 zł |
| Większy wkład własny | 4 322 241 zł | 28% | 10 lat | 6 587 095 zł | 857 360 zł | 5 729 736 zł | 26 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 322 241 zł w kredycie na 3 544 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 544 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 721 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 348 zł czyli o 7 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
