Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 322 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 322 241 zł na 10 lat będzie kosztował 6 587 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 729 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 502 502 zł
| Cena: | 4 322 241 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 502 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 587 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 729 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 302 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 017 zł | 28% | 10 lat | 5 928 386 zł | 771 624 zł | 5 156 762 zł | 24 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 754 465 zł | 28% | 10 lat | 7 245 805 zł | 943 096 zł | 6 302 709 zł | 29 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 322 241 zł | 18% | 10 lat | 6 777 274 zł | 893 494 zł | 5 883 780 zł | 31 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 322 241 zł w kredycie na 3 112 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 550 zł czyli o 7 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
