Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 322 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 322 241 zł na 10 lat będzie kosztował 7 053 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 107 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 502 502 zł
Cena: | 4 322 241 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 988 230,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 502 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 053 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 946 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 107 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 39 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 890 017 zł | 4% | 10 lat | 6 348 508 zł | 851 447 zł | 5 497 061 zł | 35 399 zł |
Kwota większa o 10% | 4 754 465 zł | 4% | 10 lat | 7 759 287 zł | 1 040 657 zł | 6 718 630 zł | 43 266 zł |
Większy wkład własny | 4 322 241 zł | 8% | 10 lat | 6 967 452 zł | 929 628 zł | 6 037 825 zł | 37 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 322 241 zł w kredycie na 4 149 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 149 352 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 378 606 zł | |
Całkowity koszt: | 5 527 958 zł | |
Rata miesięczna: | 46 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 066 zł czyli o 6 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.