Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 322 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 322 682 zł na 10 lat będzie kosztował 6 587 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 730 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 503 370 zł
| Cena: | 4 322 682,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 433,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 503 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 587 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 730 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 157 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 303 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 414 zł | 28% | 10 lat | 5 928 991 zł | 771 702 zł | 5 157 288 zł | 24 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 754 950 zł | 28% | 10 lat | 7 246 544 zł | 943 192 zł | 6 303 352 zł | 29 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 322 682 zł | 18% | 10 lat | 6 777 965 zł | 893 585 zł | 5 884 381 zł | 31 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 322 682 zł w kredycie na 3 112 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 146 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 553 zł czyli o 7 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
