Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 322 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 322 682 zł na 10 lat będzie kosztował 7 054 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 108 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 503 370 zł
| Cena: | 4 322 682,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 433,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 503 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 054 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 108 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 497 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 754 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 414 zł | 4% | 10 lat | 6 349 155 zł | 851 534 zł | 5 497 622 zł | 35 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 754 950 zł | 4% | 10 lat | 7 760 079 zł | 1 040 764 zł | 6 719 315 zł | 43 270 zł |
| Większy wkład własny | 4 322 682 zł | 8% | 10 lat | 6 968 163 zł | 929 722 zł | 6 038 441 zł | 37 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 322 682 zł w kredycie na 4 149 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 149 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 378 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 528 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 071 zł czyli o 6 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 378 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
