Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 295 zł na 10 lat będzie kosztował 709 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 389 zł
| Cena: | 432 294,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 855,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 065 zł | 4% | 10 lat | 638 845 zł | 85 528 zł | 553 317 zł | 3 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 524 zł | 4% | 10 lat | 780 811 zł | 104 534 zł | 676 276 zł | 4 327 zł |
| Większy wkład własny | 432 295 zł | 8% | 10 lat | 701 182 zł | 93 389 zł | 607 793 zł | 3 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 295 zł w kredycie na 415 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 415003.72 zł.
| Kwota kredytu: | 415 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 607 zł czyli o 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
