Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 323 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 323 170 zł na 10 lat będzie kosztował 6 588 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 730 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 504 329 zł
| Cena: | 4 323 169,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 658,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 504 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 588 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 730 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 157 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 885 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 853 zł | 28% | 10 lat | 5 929 659 zł | 771 790 zł | 5 157 870 zł | 24 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 755 487 zł | 28% | 10 lat | 7 247 361 zł | 943 298 zł | 6 304 063 zł | 29 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 323 170 zł | 18% | 10 lat | 6 778 730 zł | 893 686 zł | 5 885 044 zł | 31 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 323 170 zł w kredycie na 3 112 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 112 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 146 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 557 zł czyli o 7 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
