Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 323 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 323 170 zł na 10 lat będzie kosztował 6 778 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 885 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 504 329 zł
| Cena: | 4 323 169,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 988 658,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 504 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 778 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 885 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 890 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 473 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 755 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 039 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 730 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 323 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 890 853 zł | 18% | 10 lat | 6 100 857 zł | 804 317 zł | 5 296 540 zł | 28 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 755 487 zł | 18% | 10 lat | 7 456 603 zł | 983 054 zł | 6 473 549 zł | 35 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 323 170 zł | 8% | 10 lat | 6 968 949 zł | 929 827 zł | 6 039 122 zł | 37 179 zł |
| Większy wkład własny | 4 323 170 zł | 28% | 10 lat | 6 588 510 zł | 857 544 zł | 5 730 967 zł | 26 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 323 170 zł w kredycie na 3 545 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 722 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 357 zł czyli o 7 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
