Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 394 zł na 10 lat będzie kosztował 663 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 584 zł
| Cena: | 432 393,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 901,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 154 zł | 28% | 10 lat | 596 963 zł | 77 562 zł | 519 400 zł | 2 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 633 zł | 28% | 10 lat | 729 621 zł | 94 798 zł | 634 822 zł | 2 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 394 zł | 18% | 10 lat | 682 317 zł | 89 795 zł | 592 522 zł | 3 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 394 zł w kredycie na 311 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311323.56 zł.
| Kwota kredytu: | 311 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 456 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
