Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 324 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 324 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 780 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 886 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 506 273 zł
| Cena: | 4 324 157,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 112,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 506 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 780 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 886 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 297 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 475 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 891 742 zł | 18% | 10 lat | 6 102 252 zł | 804 501 zł | 5 297 751 zł | 28 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 756 574 zł | 18% | 10 lat | 7 458 308 zł | 983 279 zł | 6 475 029 zł | 35 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 324 158 zł | 8% | 10 lat | 6 970 543 zł | 930 040 zł | 6 040 503 zł | 37 188 zł |
| Większy wkład własny | 4 324 158 zł | 28% | 10 lat | 6 590 017 zł | 857 740 zł | 5 732 277 zł | 26 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 324 158 zł w kredycie na 3 545 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 723 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 366 zł czyli o 7 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
