Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 324 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 324 158 zł na 10 lat będzie kosztował 7 057 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 110 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 506 273 zł
| Cena: | 4 324 157,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 112,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 506 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 057 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 110 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 721 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 040 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 891 742 zł | 4% | 10 lat | 6 351 323 zł | 851 825 zł | 5 499 499 zł | 35 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 756 574 zł | 4% | 10 lat | 7 762 728 zł | 1 041 119 zł | 6 721 609 zł | 43 285 zł |
| Większy wkład własny | 4 324 158 zł | 8% | 10 lat | 6 970 543 zł | 930 040 zł | 6 040 503 zł | 37 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 324 158 zł w kredycie na 4 151 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 151 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 379 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 530 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 087 zł czyli o 6 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 379 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
