Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 324 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 324 158 zł na 10 lat będzie kosztował 6 590 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 732 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 506 273 zł
| Cena: | 4 324 157,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 112,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 506 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 590 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 732 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 891 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 305 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 891 742 zł | 28% | 10 lat | 5 931 015 zł | 771 966 zł | 5 159 049 zł | 24 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 756 574 zł | 28% | 10 lat | 7 249 018 zł | 943 514 zł | 6 305 504 zł | 29 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 324 158 zł | 18% | 10 lat | 6 780 280 zł | 893 890 zł | 5 886 390 zł | 31 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 324 158 zł w kredycie na 3 113 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 113 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 034 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 147 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 565 zł czyli o 7 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 034 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
