Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 430 zł na 10 lat będzie kosztował 682 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 592 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 655 zł
| Cena: | 432 429,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 917,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 592 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 577 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 187 zł | 18% | 10 lat | 614 137 zł | 80 822 zł | 533 314 zł | 2 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 673 zł | 18% | 10 lat | 750 612 zł | 98 783 zł | 651 829 zł | 3 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 430 zł | 8% | 10 lat | 701 401 zł | 93 418 zł | 607 983 zł | 3 719 zł |
| Większy wkład własny | 432 430 zł | 28% | 10 lat | 663 347 zł | 86 188 zł | 577 160 zł | 2 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 430 zł w kredycie na 354 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354592.73 zł.
| Kwota kredytu: | 354 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 937 zł czyli o 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
