Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 430 zł na 10 lat będzie kosztował 663 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 850 655 zł
| Cena: | 432 429,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 917,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 850 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 187 zł | 28% | 10 lat | 597 013 zł | 77 569 zł | 519 444 zł | 2 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 673 zł | 28% | 10 lat | 729 682 zł | 94 806 zł | 634 876 zł | 2 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 430 zł | 18% | 10 lat | 682 374 zł | 89 803 zł | 592 572 zł | 3 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 430 zł w kredycie na 311 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311349.8 zł.
| Kwota kredytu: | 311 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 457 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
