Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 324 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 324 521 zł na 10 lat będzie kosztował 6 971 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 041 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 506 986 zł
| Cena: | 4 324 520,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 279,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 506 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 971 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 041 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 756 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 111 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 324 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 892 068 zł | 8% | 10 lat | 6 274 014 zł | 837 106 zł | 5 436 908 zł | 33 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 756 973 zł | 8% | 10 lat | 7 668 240 zł | 1 023 130 zł | 6 645 110 zł | 40 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 324 521 zł | 4% | 10 lat | 7 057 617 zł | 946 551 zł | 6 111 066 zł | 39 353 zł |
| Większy wkład własny | 4 324 521 zł | 18% | 10 lat | 6 780 848 zł | 893 965 zł | 5 886 883 zł | 32 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 324 521 zł w kredycie na 3 978 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 300 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 170 zł czyli o 6 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
