Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 325 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 325 654 zł na 10 lat będzie kosztował 7 059 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 112 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 509 217 zł
| Cena: | 4 325 654,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 800,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 509 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 059 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 112 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 501 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 723 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 089 zł | 4% | 10 lat | 6 353 521 zł | 852 119 zł | 5 501 402 zł | 35 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 758 220 zł | 4% | 10 lat | 7 765 414 zł | 1 041 479 zł | 6 723 935 zł | 43 300 zł |
| Większy wkład własny | 4 325 654 zł | 8% | 10 lat | 6 972 955 zł | 930 362 zł | 6 042 593 zł | 37 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 325 654 zł w kredycie na 4 152 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 152 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 379 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 532 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 103 zł czyli o 6 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 379 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
