Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 325 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 325 854 zł na 10 lat będzie kosztował 6 782 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 888 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 509 609 zł
| Cena: | 4 325 853,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 989 892,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 509 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 782 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 888 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 893 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 477 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 758 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 734 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 325 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 893 268 zł | 18% | 10 lat | 6 104 645 zł | 804 816 zł | 5 299 828 zł | 28 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 758 439 zł | 18% | 10 lat | 7 461 232 zł | 983 664 zł | 6 477 568 zł | 35 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 325 854 zł | 8% | 10 lat | 6 973 276 zł | 930 405 zł | 6 042 871 zł | 37 202 zł |
| Większy wkład własny | 4 325 854 zł | 28% | 10 lat | 6 592 601 zł | 858 076 zł | 5 734 525 zł | 26 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 325 854 zł w kredycie na 3 547 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 547 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 725 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 381 zł czyli o 7 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
