Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 327 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 327 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 975 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 044 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 512 077 zł
| Cena: | 4 327 108,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 990 469,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 512 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 975 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 044 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 894 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 759 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 890 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 327 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 894 397 zł | 8% | 10 lat | 6 277 769 zł | 837 607 zł | 5 440 162 zł | 33 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 759 819 zł | 8% | 10 lat | 7 672 828 zł | 1 023 742 zł | 6 649 086 zł | 40 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 327 108 zł | 4% | 10 lat | 7 061 841 zł | 947 117 zł | 6 114 723 zł | 39 377 zł |
| Większy wkład własny | 4 327 108 zł | 18% | 10 lat | 6 784 906 zł | 894 500 zł | 5 890 406 zł | 32 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 327 108 zł w kredycie na 3 980 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 980 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 303 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 197 zł czyli o 6 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
