Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 893 zł na 10 lat będzie kosztował 664 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 851 565 zł
| Cena: | 432 892,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 130,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 851 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 603 zł | 28% | 10 lat | 597 651 zł | 77 652 zł | 520 000 zł | 2 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 476 182 zł | 28% | 10 lat | 730 463 zł | 94 908 zł | 635 555 zł | 2 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 893 zł | 18% | 10 lat | 683 104 zł | 89 899 zł | 593 206 zł | 3 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 893 zł w kredycie na 311 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311683.54 zł.
| Kwota kredytu: | 311 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 415 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 460 zł czyli o 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
