Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 328 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 328 926 zł na 10 lat będzie kosztował 6 597 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 738 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 515 652 zł
| Cena: | 4 328 925,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 991 305,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 515 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 597 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 738 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 312 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 761 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 328 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 896 033 zł | 28% | 10 lat | 5 937 554 zł | 772 817 zł | 5 164 737 zł | 24 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 761 818 zł | 28% | 10 lat | 7 257 011 zł | 944 554 zł | 6 312 457 zł | 29 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 328 926 zł | 18% | 10 lat | 6 787 755 zł | 894 876 zł | 5 892 880 zł | 32 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 328 926 zł w kredycie na 3 116 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 116 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 152 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 603 zł czyli o 7 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
