Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 937 zł na 10 lat będzie kosztował 710 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 615 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 851 652 zł
| Cena: | 432 936,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 150,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 851 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 710 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 615 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 389 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 389 643 zł | 4% | 10 lat | 639 794 zł | 85 655 zł | 554 139 zł | 3 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 476 231 zł | 4% | 10 lat | 781 971 zł | 104 690 zł | 677 281 zł | 4 334 zł |
| Większy wkład własny | 432 937 zł | 8% | 10 lat | 702 224 zł | 93 527 zł | 608 696 zł | 3 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 937 zł w kredycie na 415 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 415619.9 zł.
| Kwota kredytu: | 415 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 553 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 614 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
