Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 643 zł na 10 lat będzie kosztował 6 599 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 740 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 031 zł
| Cena: | 4 330 643,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 095,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 599 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 740 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 314 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 579 zł | 28% | 10 lat | 5 939 910 zł | 773 124 zł | 5 166 786 zł | 24 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 707 zł | 28% | 10 lat | 7 259 890 zł | 944 929 zł | 6 314 961 zł | 29 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 330 643 zł | 18% | 10 lat | 6 790 448 zł | 895 231 zł | 5 895 218 zł | 32 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 643 zł w kredycie na 3 118 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 118 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 035 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 154 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 617 zł czyli o 7 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 035 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
