Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 643 zł na 10 lat będzie kosztował 6 980 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 049 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 031 zł
| Cena: | 4 330 643,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 095,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 980 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 049 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 119 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 579 zł | 8% | 10 lat | 6 282 897 zł | 838 291 zł | 5 444 606 zł | 33 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 707 zł | 8% | 10 lat | 7 679 096 zł | 1 024 578 zł | 6 654 518 zł | 40 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 330 643 zł | 4% | 10 lat | 7 067 610 zł | 947 891 zł | 6 119 718 zł | 39 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 330 643 zł | 18% | 10 lat | 6 790 448 zł | 895 231 zł | 5 895 218 zł | 32 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 643 zł w kredycie na 3 984 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 984 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 307 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 233 zł czyli o 6 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
