Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 643 zł na 10 lat będzie kosztował 7 067 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 119 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 031 zł
| Cena: | 4 330 643,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 095,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 067 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 119 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 579 zł | 4% | 10 lat | 6 360 849 zł | 853 102 zł | 5 507 747 zł | 35 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 707 zł | 4% | 10 lat | 7 774 371 zł | 1 042 680 zł | 6 731 690 zł | 43 350 zł |
| Większy wkład własny | 4 330 643 zł | 8% | 10 lat | 6 980 997 zł | 931 435 zł | 6 049 562 zł | 37 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 643 zł w kredycie na 4 157 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 157 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 538 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 156 zł czyli o 6 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
