Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 330 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 330 809 zł na 10 lat będzie kosztował 7 067 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 119 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 519 356 zł
| Cena: | 4 330 808,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 992 171,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 519 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 067 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 119 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 507 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 897 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 763 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 049 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 330 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 897 728 zł | 4% | 10 lat | 6 361 092 zł | 853 135 zł | 5 507 957 zł | 35 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 763 890 zł | 4% | 10 lat | 7 774 668 zł | 1 042 720 zł | 6 731 948 zł | 43 351 zł |
| Większy wkład własny | 4 330 809 zł | 8% | 10 lat | 6 981 264 zł | 931 470 zł | 6 049 793 zł | 37 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 330 809 zł w kredycie na 4 157 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 157 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 381 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 538 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 158 zł czyli o 6 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 381 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
