Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 333 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 333 437 zł na 10 lat będzie kosztował 6 604 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 744 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 524 527 zł
| Cena: | 4 333 437,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 993 381,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 524 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 604 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 744 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 900 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 319 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 766 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 333 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 900 093 zł | 28% | 10 lat | 5 943 742 zł | 773 623 zł | 5 170 120 zł | 24 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 766 781 zł | 28% | 10 lat | 7 264 574 zł | 945 539 zł | 6 319 035 zł | 29 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 333 437 zł | 18% | 10 lat | 6 794 829 zł | 895 808 zł | 5 899 021 zł | 32 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 333 437 zł w kredycie na 3 120 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 120 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 036 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 156 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 639 zł czyli o 7 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 036 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
