Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 433 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 433 376 zł na 10 lat będzie kosztował 702 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 852 517 zł
| Cena: | 433 376,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 353,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 852 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 702 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 039 zł | 8% | 10 lat | 632 643 zł | 84 260 zł | 548 383 zł | 3 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 476 714 zł | 8% | 10 lat | 773 230 zł | 102 985 zł | 670 245 zł | 4 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 433 376 zł | 4% | 10 lat | 711 604 zł | 95 269 zł | 616 335 zł | 3 944 zł |
| Większy wkład własny | 433 376 zł | 18% | 10 lat | 683 868 zł | 89 999 zł | 593 869 zł | 3 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 433 376 zł w kredycie na 398 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398706.27 zł.
| Kwota kredytu: | 398 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 426 zł czyli o 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
