Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 335 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 335 056 zł na 10 lat będzie kosztował 6 988 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 055 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 527 711 zł
| Cena: | 4 335 055,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 125,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 527 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 988 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 055 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 450 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 901 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 768 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 125 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 335 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 901 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 335 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 901 550 zł | 8% | 10 lat | 6 289 299 zł | 839 145 zł | 5 450 153 zł | 33 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 768 561 zł | 8% | 10 lat | 7 686 921 zł | 1 025 622 zł | 6 661 299 zł | 41 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 335 056 zł | 4% | 10 lat | 7 074 811 zł | 948 857 zł | 6 125 954 zł | 39 449 zł |
| Większy wkład własny | 4 335 056 zł | 18% | 10 lat | 6 797 367 zł | 896 143 zł | 5 901 225 zł | 32 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 335 056 zł w kredycie na 3 988 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 988 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 313 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 278 zł czyli o 6 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
