Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 336 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 336 513 zł na 10 lat będzie kosztował 6 608 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 748 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 530 577 zł
| Cena: | 4 336 512,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 795,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 530 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 608 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 748 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 902 861 zł | 28% | 10 lat | 5 947 961 zł | 774 172 zł | 5 173 789 zł | 24 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 770 164 zł | 28% | 10 lat | 7 269 730 zł | 946 210 zł | 6 323 520 zł | 29 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 336 513 zł | 18% | 10 lat | 6 799 652 zł | 896 444 zł | 5 903 208 zł | 32 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 336 513 zł w kredycie na 3 122 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 159 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 664 zł czyli o 7 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
