Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 336 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 336 513 zł na 10 lat będzie kosztował 6 990 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 057 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 530 577 zł
| Cena: | 4 336 512,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 795,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 530 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 990 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 057 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 451 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 902 861 zł | 8% | 10 lat | 6 291 413 zł | 839 427 zł | 5 451 985 zł | 33 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 770 164 zł | 8% | 10 lat | 7 689 504 zł | 1 025 967 zł | 6 663 537 zł | 41 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 336 513 zł | 4% | 10 lat | 7 077 189 zł | 949 176 zł | 6 128 013 zł | 39 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 336 513 zł | 18% | 10 lat | 6 799 652 zł | 896 444 zł | 5 903 208 zł | 32 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 336 513 zł w kredycie na 3 989 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 989 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 315 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 293 zł czyli o 6 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
