Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 336 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 336 617 zł na 10 lat będzie kosztował 6 609 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 748 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 530 781 zł
| Cena: | 4 336 616,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 843,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 530 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 609 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 748 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 903 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 902 955 zł | 28% | 10 lat | 5 948 103 zł | 774 190 zł | 5 173 913 zł | 24 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 770 278 zł | 28% | 10 lat | 7 269 904 zł | 946 232 zł | 6 323 672 zł | 29 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 336 617 zł | 18% | 10 lat | 6 799 815 zł | 896 465 zł | 5 903 349 zł | 32 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 336 617 zł w kredycie na 3 122 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 122 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 159 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 665 zł czyli o 7 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
