Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 336 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 336 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 077 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 128 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 531 339 zł
| Cena: | 4 336 899,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 994 974,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 531 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 077 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 128 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 741 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 336 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 903 210 zł | 4% | 10 lat | 6 370 039 zł | 854 335 zł | 5 515 704 zł | 35 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 770 590 zł | 4% | 10 lat | 7 785 603 zł | 1 044 187 zł | 6 741 416 zł | 43 412 zł |
| Większy wkład własny | 4 336 900 zł | 8% | 10 lat | 6 991 083 zł | 932 780 zł | 6 058 302 zł | 37 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 336 900 zł w kredycie na 4 163 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 163 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 383 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 546 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 223 zł czyli o 6 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 383 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
