Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 433 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 433 706 zł na 10 lat będzie kosztował 712 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 853 165 zł
Cena: | 433 705,96 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 199 504,74 zł | |
Wartość po 10 latach: | 853 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 712 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 95 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 390 335 zł | 4% | 10 lat | 640 931 zł | 85 807 zł | 555 123 zł | 3 552 zł |
Kwota większa o 10% | 477 077 zł | 4% | 10 lat | 783 360 zł | 104 876 zł | 678 484 zł | 4 341 zł |
Większy wkład własny | 433 706 zł | 8% | 10 lat | 703 471 zł | 93 693 zł | 609 778 zł | 3 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 433 706 zł w kredycie na 416 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416357.96 zł.
Kwota kredytu: | 416 358 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 138 333 zł | |
Całkowity koszt: | 554 691 zł | |
Rata miesięczna: | 4 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 622 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.