Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 433 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 433 706 zł na 10 lat będzie kosztował 703 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 853 165 zł
| Cena: | 433 705,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 504,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 853 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 703 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 335 zł | 8% | 10 lat | 633 124 zł | 84 324 zł | 548 800 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 077 zł | 8% | 10 lat | 773 818 zł | 103 063 zł | 670 755 zł | 4 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 433 706 zł | 4% | 10 lat | 712 145 zł | 95 342 zł | 616 804 zł | 3 947 zł |
| Większy wkład własny | 433 706 zł | 18% | 10 lat | 684 388 zł | 90 068 zł | 594 320 zł | 3 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 433 706 zł w kredycie na 399 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399009.96 zł.
| Kwota kredytu: | 399 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 430 zł czyli o 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
