Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 337 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 337 284 zł na 10 lat będzie kosztował 6 800 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 904 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 532 094 zł
| Cena: | 4 337 283,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 995 150,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 532 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 800 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 904 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 903 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 058 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 337 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 337 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 903 555 zł | 18% | 10 lat | 6 120 775 zł | 806 943 zł | 5 313 832 zł | 28 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 771 012 zł | 18% | 10 lat | 7 480 947 zł | 986 264 zł | 6 494 683 zł | 35 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 337 284 zł | 8% | 10 lat | 6 991 701 zł | 932 863 zł | 6 058 838 zł | 37 301 zł |
| Większy wkład własny | 4 337 284 zł | 28% | 10 lat | 6 610 020 zł | 860 344 zł | 5 749 677 zł | 26 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 337 284 zł w kredycie na 3 556 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 556 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 738 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 485 zł czyli o 7 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
