Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 339 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 339 086 zł na 10 lat będzie kosztował 6 612 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 752 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 535 639 zł
| Cena: | 4 339 085,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 995 979,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 535 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 612 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 752 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 327 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 905 177 zł | 28% | 10 lat | 5 951 490 zł | 774 631 zł | 5 176 859 zł | 24 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 772 995 zł | 28% | 10 lat | 7 274 044 zł | 946 771 zł | 6 327 273 zł | 29 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 339 086 zł | 18% | 10 lat | 6 803 687 zł | 896 976 zł | 5 906 711 zł | 32 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 339 086 zł w kredycie na 3 124 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 124 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 037 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 162 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 684 zł czyli o 7 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 037 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
