Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 339 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 339 086 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 061 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 535 639 zł
| Cena: | 4 339 085,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 995 979,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 535 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 061 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 455 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 905 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 131 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 339 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 905 177 zł | 8% | 10 lat | 6 295 146 zł | 839 926 zł | 5 455 220 zł | 33 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 772 995 zł | 8% | 10 lat | 7 694 067 zł | 1 026 576 zł | 6 667 492 zł | 41 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 339 086 zł | 4% | 10 lat | 7 081 388 zł | 949 739 zł | 6 131 649 zł | 39 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 339 086 zł | 18% | 10 lat | 6 803 687 zł | 896 976 zł | 5 906 711 zł | 32 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 339 086 zł w kredycie na 3 991 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 991 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 326 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 318 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 319 zł czyli o 7 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 326 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
