Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 433 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 433 986 zł na 10 lat będzie kosztował 665 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 853 716 zł
| Cena: | 433 985,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 633,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 853 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 665 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 433 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 587 zł | 28% | 10 lat | 599 161 zł | 77 848 zł | 521 313 zł | 2 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 384 zł | 28% | 10 lat | 732 308 zł | 95 147 zł | 637 160 zł | 2 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 433 986 zł | 18% | 10 lat | 684 830 zł | 90 126 zł | 594 704 zł | 3 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 433 986 zł w kredycie na 312 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312469.84 zł.
| Kwota kredytu: | 312 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 469 zł czyli o 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
