Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 305 zł na 10 lat będzie kosztował 6 805 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 908 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 037 zł
| Cena: | 4 340 304,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 540,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 805 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 908 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 317 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 274 zł | 18% | 10 lat | 6 125 038 zł | 807 505 zł | 5 317 533 zł | 28 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 335 zł | 18% | 10 lat | 7 486 158 zł | 986 951 zł | 6 499 207 zł | 35 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 340 305 zł | 8% | 10 lat | 6 996 571 zł | 933 513 zł | 6 063 059 zł | 37 327 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 305 zł | 28% | 10 lat | 6 614 625 zł | 860 943 zł | 5 753 682 zł | 26 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 305 zł w kredycie na 3 559 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 513 zł czyli o 7 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
