Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 340 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 340 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 806 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 538 946 zł
| Cena: | 4 340 767,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 752,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 538 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 806 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 063 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 340 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 691 zł | 18% | 10 lat | 6 125 691 zł | 807 591 zł | 5 318 100 zł | 28 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 774 844 zł | 18% | 10 lat | 7 486 955 zł | 987 056 zł | 6 499 900 zł | 35 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 340 767 zł | 8% | 10 lat | 6 997 317 zł | 933 612 zł | 6 063 705 zł | 37 331 zł |
| Większy wkład własny | 4 340 767 zł | 28% | 10 lat | 6 615 329 zł | 861 035 zł | 5 754 295 zł | 26 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 340 767 zł w kredycie na 3 559 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 517 zł czyli o 7 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
