Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 034 zł na 10 lat będzie kosztował 6 806 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 909 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 539 471 zł
| Cena: | 4 341 033,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 996 875,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 539 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 806 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 909 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 318 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 906 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 064 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 754 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 906 931 zł | 18% | 10 lat | 6 126 067 zł | 807 641 zł | 5 318 426 zł | 28 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 775 137 zł | 18% | 10 lat | 7 487 415 zł | 987 116 zł | 6 500 299 zł | 35 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 034 zł | 8% | 10 lat | 6 997 747 zł | 933 670 zł | 6 064 077 zł | 37 333 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 034 zł | 28% | 10 lat | 6 615 736 zł | 861 087 zł | 5 754 648 zł | 26 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 034 zł w kredycie na 3 559 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 742 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 519 zł czyli o 7 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
