Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 170 zł na 10 lat będzie kosztował 712 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 078 zł
| Cena: | 434 170,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 718,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 753 zł | 4% | 10 lat | 641 617 zł | 85 899 zł | 555 717 zł | 3 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 587 zł | 4% | 10 lat | 784 198 zł | 104 988 zł | 679 210 zł | 4 346 zł |
| Większy wkład własny | 434 170 zł | 8% | 10 lat | 704 224 zł | 93 794 zł | 610 430 zł | 3 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 170 zł w kredycie na 416 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416804.17 zł.
| Kwota kredytu: | 416 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 627 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
