Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 341 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 341 975 zł na 10 lat będzie kosztował 6 999 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 065 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 322 zł
| Cena: | 4 341 974,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 308,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 999 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 065 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 458 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 671 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 777 zł | 8% | 10 lat | 6 299 337 zł | 840 485 zł | 5 458 852 zł | 33 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 172 zł | 8% | 10 lat | 7 699 190 zł | 1 027 259 zł | 6 671 931 zł | 41 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 341 975 zł | 4% | 10 lat | 7 086 103 zł | 950 371 zł | 6 135 732 zł | 39 512 zł |
| Większy wkład własny | 4 341 975 zł | 18% | 10 lat | 6 808 217 zł | 897 573 zł | 5 910 644 zł | 32 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 341 975 zł w kredycie na 3 994 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 321 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 348 zł czyli o 7 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
