Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 617 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 755 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 423 zł
| Cena: | 4 342 026,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 332,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 617 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 755 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 824 zł | 28% | 10 lat | 5 955 523 zł | 775 156 zł | 5 180 367 zł | 24 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 229 zł | 28% | 10 lat | 7 278 973 zł | 947 413 zł | 6 331 560 zł | 29 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 026 zł | 18% | 10 lat | 6 808 297 zł | 897 584 zł | 5 910 714 zł | 32 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 026 zł w kredycie na 3 126 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 164 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 708 zł czyli o 7 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
