Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 167 zł na 10 lat będzie kosztował 6 808 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 910 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 700 zł
| Cena: | 4 342 167,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 397,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 808 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 910 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 319 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 951 zł | 18% | 10 lat | 6 127 667 zł | 807 852 zł | 5 319 815 zł | 28 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 384 zł | 18% | 10 lat | 7 489 370 zł | 987 374 zł | 6 501 996 zł | 35 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 167 zł | 8% | 10 lat | 6 999 574 zł | 933 913 zł | 6 065 660 zł | 37 343 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 167 zł | 28% | 10 lat | 6 617 463 zł | 861 312 zł | 5 756 151 zł | 26 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 167 zł w kredycie na 3 560 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 560 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 743 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 530 zł czyli o 7 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
