Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 167 zł na 10 lat będzie kosztował 7 086 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 136 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 701 zł
Cena: | 4 342 167,46 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 997 397,03 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 541 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 086 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 950 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 136 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 39 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 065 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 907 951 zł | 4% | 10 lat | 6 377 776 zł | 855 372 zł | 5 522 403 zł | 35 562 zł |
Kwota większa o 10% | 4 776 384 zł | 4% | 10 lat | 7 795 059 zł | 1 045 455 zł | 6 749 604 zł | 43 465 zł |
Większy wkład własny | 4 342 167 zł | 8% | 10 lat | 6 999 574 zł | 933 913 zł | 6 065 661 zł | 37 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 167 zł w kredycie na 4 168 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 168 481 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 384 961 zł | |
Całkowity koszt: | 5 553 443 zł | |
Rata miesięczna: | 46 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 279 zł czyli o 6 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 384 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.